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老齡化社會加快到來，養老疑問廣受關注，也讓不少詐騙行為鉆了空子。正在全國范圍內開展的打擊整治養老詐騙專項行動警示人們，買入住房或者與住房相關的金融產品等往往代價不菲，一旦老年人被騙，將承擔巨大損失。因此，整治住房相關的養老詐騙，對于守護好老黎民的養老錢至關主要。
近日，住房和城鄉建設系統啟動了打擊整治養老詐騙專項行動，將聚焦商品住房銷售中以養老名義進行虛假宣傳等涉詐疑問隱患，以及違規在城市街面娛樂城比較張貼養老產品宣傳廣告的行為兩項整治任務，排查發明一批涉養老詐騙的疑問線索，會合辦理一批群眾反應強烈的涉詐疑問，整治打擊一批存在詐騙苗頭隱患的機構、企業。相信這一行動將在規范房地產開闢項目營銷，協助老年人理性看待住房消費等方面起到積極作用。
與住房相關的養老詐騙行為近些年并不鮮見。不少老年人都遭遇過在商品住房銷售中以養老名義虛假宣傳的場合，比如一些海景房打著養老+度假+投資的旗號騙取老年人資金。還有的商品房銷售人員在新建商品住房銷售中不實宣傳項目養老設備、養老環境等，以養老名義欺騙老年人購房；有的以售后包租、返本銷售、以租代售等方式，或以允諾升值、投資回報等手段欺騙老年人購房；有的代理未贏得正當審批手續，以養老地產養老投資為名虛假宣傳銷售項目；有的賭場娛樂城獨家遊戲在售樓地方、機構門店、互聯網平臺、APP軟件等推廣宣傳渠道發表以養老為名的虛假房源銷售信息。
各地加大對住房領域養老詐騙的整治力度，對相關違法犯法行為形成了有力震懾。近日，上海一家養老服務機構因虛假宣傳被當地市場監視控制部分處罰。這家養老服務機構的宣傳資料上有技術守護醫養結合醫生定期坐診，全天候醫護值班，以及間隔某高檔旅店僅3分鐘間隔等宣傳內容。經核查，該公司實際未提供定期醫生坐診服務，且間隔旅店并不像廣告中所述那樣間隔接近，宣傳內容與實際不符。江蘇省不久前也對多起養老詐騙犯法案件宣判，犯法手段包含有通過提供養老床位吸引投資等。
實際上，養老產業涉及老年人棲身生活的方方面面，與住房和棲身服務關系親暱，房地產開闢企業發展養老產業有得天獨厚的優勢。不過，盡管有不少房地產線上娛樂城即時優惠開闢企業紛飛搶灘養老領域，勝利的商務模式和盈利模式還有待進一步試探和突破。
實踐中，一些房地產項目位置偏僻，營銷人員就把其包裝成養老項目，但願以養老為噱頭加快銷售。不少房地產開闢企業把養老地產的重點放在銷售上，忽視了發展養老產業的真正著力點在于長期深耕與經營，為老年人提供優質的服務。
對于房地產開闢企業而言，發展養老產業可以作為試探新發展模式的嘗試和方位。而想要在養老領域贏得突破，轉變觀念必不可少。習慣了高杠桿、高周轉、高回報的房企需要轉而在較為漫長的發展過程中連續不斷完善服務體系，提高服務質量，鍛線上娛樂城免費造優質養老服務要點競爭力。在此過程中，老年教育訓練、文化旅游、健身休閑、金融支援，以及圍繞老年人衣食住行、病癒調理的服務等，都具有廣闊發展前景。同時，房企進入養老領域，需要著力構建產業鏈，需要有更強的整合才幹。
優質服務需要優質人才。人力資本成本是養老服務機構運營中的最大成本支出。技術人才缺乏是養老產業面對的突出疑問。不少養老機構和家庭服務員的學歷程度不高，服務人員流動較為頻繁。有關部分應加大對養老服務人員的訓練力度，使服務人員的職業技巧和綜合素質連續不斷知足日益增長的行業需要。
